Reglamento de propiedad horizontal y sus anexos.
Barrios privados y clubes de campo.
Modificaciones aprobadas por asamblea.
Escrituración de unidades a estrenar.
Nos escribe por WhatsApp y le enviamos requisitos y presupuesto cerrado en el día.
Pedimos certificados e informes registrales; usted solo aporta lo indispensable.
Coordinamos la firma en la escribanía o a domicilio y le entregamos su documento inscripto.
Plano de subdivisión aprobado, títulos y el reglamento que redactamos según el uso del edificio. Una vez inscripto, las unidades pueden venderse individualmente.
Se rigen por el arancel del Colegio Notarial de Mendoza según el tipo de acto y su valor. Antes de empezar le enviamos un presupuesto único con honorarios, impuestos y gastos.
Sí: nos trasladamos a domicilios, empresas, hospitales y geriátricos en los 18 departamentos de Mendoza para firmas y certificaciones.
No: sin afectación a PH inscripta solo podría vender partes indivisas, algo comercialmente inviable y jurídicamente riesgoso. El reglamento es el paso previo imprescindible para escriturar unidades independientes.
Depende del plano de PH: aprobado el plano por el municipio y la provincia, la escritura de reglamento y su inscripción llevan semanas. Trabajamos en paralelo con el agrimensor desde el inicio para acortar el total.
Atendemos este trámite desde nuestra sede en la Ciudad de Mendoza y a domicilio en toda la provincia. Envíenos su consulta por WhatsApp: le respondemos en el día con los requisitos exactos, un presupuesto único con impuestos y gastos incluidos, y el primer turno disponible. Si el trámite requiere además asesoramiento legal, los abogados del estudio intervienen sin derivaciones externas.
Para vender unidades de un edificio o complejo por separado, el inmueble debe afectarse a propiedad horizontal: plano de PH aprobado, redacción del reglamento e inscripción registral. El reglamento es la constitución del edificio: define unidades, porcentuales, usos permitidos, expensas y órganos del consorcio.
El Código Civil y Comercial encuadró a los barrios privados y clubes de campo como conjuntos inmobiliarios sometidos a propiedad horizontal especial. Adecuamos reglamentos preexistentes y estructuramos nuevos emprendimientos, con las restricciones, servidumbres y reglas internas que el desarrollador y los vecinos necesitan.
Cambiar el destino de unidades, incorporar superficies, corregir porcentuales o actualizar reglas exige mayorías especiales y escritura de modificación. Asesoramos al consorcio y a los administradores en el procedimiento —asamblea, mayorías, redacción— para que la reforma sea válida e inscribible.
Escríbanos por WhatsApp con los datos del trámite y le respondemos en el día con requisitos, costos y turno.
Consultar por WhatsApp